Friedrichswerder N8

Die Bauwens Development entwickelte im Berliner Stadtteil Mitte, unmittelbar am Friedrichswerdischen Park zwischen Niederwall- und Kurstraße in der Nähe des Auswärtigen Amtes zwei Eckgebäude. 1662 als erste Stadterweiterung Alt-Berlins in unmittelbarer Nachbarschaft zur kurfürstlichen Residenz gegründet, zählt der Friedrichswerder auch heute wieder zu den repräsentativsten Adressen der Hauptstadt. Die Grundstücke liegen zwischen Gendarmenmarkt und Schlossplatz in unmittelbarer Nachbarschaft zum Bundesjustizministerium und zum Auswärtigen Amt. Die Humboldtuniversität, die Deutsche Staatsoper und die Museumsinsel sind fußläufig erreichbar. Bereits in der Entwicklungsphase wurde ein Haus komplett an einen Bestandshalter veräußert, der die Wohnungen vermietet, während die Wohnungen des zweiten Hauses im Einzelvertrieb verkauft wurden.
Die Gebäude entstanden in einem weitläufigen Entwicklungsgebiet, welches sich an dem traditionellen Stil der britischen Townhouses orientiert. Das Tragwerk der Gebäude bietet die Möglichkeit, die Grundrisse der Wohnungen individuell zu verändern, ohne mit den Grundelementen des Gebäudes zu kollidieren. Eigenständige Fassaden im klassisch-traditionellen Stil prägen das Erscheinungsbild beider Gebäude und stehen selbstbewusst im Kontrast zu einzelnen hochmodernen Townhouse-Fassaden angrenzender Häuser.

Typologie: Wohnen
Niederwallstraße 31, Mitte
Berlin, Deutschland
Bauherr: Bauwens Development GmbH & Co. KG
Fertigstellung: 2008
2.550 m² Bruttogeschossfläche